あなたの住宅ローンを再構築する前に、最小要件を満たしていることを確認

明白な理由で住宅ローンの再編のための資格要件は、初めての住宅購入者のものよりもかなり異なっています。通常、再構築する住宅の試みは、家庭を保存し、差し押さえを停止しようとしているすべての可能性の住宅の一部を、いくつかの現在の、または最近、金融強迫を示しています。当然のことながら貸し手は、おそらく住宅の状況に応じて、さらに容赦のない非常に厳格になります。

初めての住宅購入者と同様に、再構築しようとする住宅所有者は、彼らが実際には新たな毎月の支払いを買う余裕ができることを証明できるようにする必要があります。初めての買い手とは異なり、再構築しようとするものは、一般に "鞍に戻って"彼らは最近、金融、セットバック苦しんでいるにもかかわらず、彼らは事実であることを貸し手に証明する苦労を体験し、それらを有効にするために十分な毎月のキャッシュフローを持っているより高い毎月の住宅ローンの支払いである可能性が高いものを得た。

それが最近で住宅ローンの再編を申請する際に破損した信用とのそれらのため少し面倒であることが証明されています。従来の融資は、はるかに高い金利を提供する唯一のこれらのローンを残して、このような状況で、通常は使用できません。借り手は、彼らができるようになる決定的に証明できない場合、ここで注意すべき点は、おそらく "契約を殺す"可能性がある、より高い金利と共に、より高い毎月の支払いを（住宅所有者がポイントを購入する現金のかなりの量を蓄積していない限り）あることです新しい、より高い住宅ローンの支払いを得た。

収入

再編の所得要件は初めて、従来の住宅ローンの場合と同じです。住宅ローンの支払いに割り当てられた収益の最大量は28％を超えることはできません。前述のように以前に難易度が毎月の収入が高い毎月の住宅ローンの支払いをカバーするのに十分であることを貸し手に証明が付属しています。

注意の言葉が順番になっています。それはあなたの収入を膨らませたり、位置を向上させるために、あなたの負債およびその他の財政的なコミットメントを軽視するかもしれないとして、魅力的なので、それが住宅ローンの申し込みフォームにあなたの収入を偽るために詐欺的な犯罪です。

雇用

貸し手はすべての雇用に関する同一のガイドラインに従っているようです。借り手が仕事を持っているか、または自営業者であるかどうかにかかわらず、彼らはまだ、次のドキュメントを提供する必要があります。

すべてのローンの場合：

O完全昨年以前の年は、連邦税申告フォーム、昨年と前の年W2連邦のフォームに署名した。

o各借り手のために30日以内に二つの最も現在の給料スタブ。

すべての普通預金と当座預金口座のためのo最後の3銀行取引明細書。

追加収入のoの証拠（賃貸契約、子供の養育費、慰謝料、軍の支給）。

自営業の借り手のために：
oは、昨年と前の年は、連邦法人税申告を締結しました。

oは、昨年と前の年は、連邦パートナーシップ税申告書に署名した。

oはこれまで数年間、以前の年と現在（暦年又は事業年度）年間（YTD）の利益と損失財務諸表を締結しました。

日付にo現在の年（暦年または事業年度）は、州税のリターンフォームに署名した。

結論

の行為だったもので、 "少なすぎる、遅すぎる"政府が介入し、全体の下劣な混乱を開始した不審な融資戦略のいくつかを調べ始めました。結果の貸し手としての政府の立法の必要性を否定する厳格な融資の要件と資金調達義務を制定することを余儀なくされています。この戦略は、将来の侵害と無責任な行動を減らすために応急処置を提供していますが、それは非常に差し押さえを停止し、彼らの家を保つために苦労しているそれらの借り手に助けを提供しています。

住宅所有者とバイヤーは、本日、金融機関から多くの厳しい要件を期待することができます。クレジットスコアの要件はますます厳しくなってきています。既存の住宅ローンを再構築しようとしている場合は、閉鎖費用とあなたの収入の固体ドキュメンテーションと共に実質的に頭金のためにお金を持っていることを確認してください。そして何よりも、時計はあなたの努力に尽きることはできません。...